Les avantages d'un achat en vente à terme libre

Voici les principaux avantages d'un achat en vente à terme libre :

Différer le paiement:

L'acheteur n'a pas à mobilier immédiatement tout le capital, il règle des mensualités.

Cela permet de lisser l'effort financier dans le temps, comme un crédit, mais sans passer par une banque.

Pas d'intérêts bancaires:

Contrairement à un emprunt classique, il n'y a pas d'intérêts versés à un établissement financier.

Le coût total est donc limité au prix convenu avec le vendeur.

Acquisition certaine:

Le prix, la durée et les modalités de paiement sont fixés dès le départ.

Pas de risque lié à l'espérance de vie du vendeur (comme en viager).

Jouissance immédiate du bien:

Comme il s'agit d'une vente libre, l'acheteur peut habiter le logement ou le mettre en location dès la signature de la vente, tout en échelonnant le paiement.

Sécurisation juridique:

L'acte est passé devant le notaire et bénéficie des mêmes garanties qu'une vente classique.

Le vendeur est payé selon l'échéancier prévu, et l'acheteur acquiert la propriété dès l'acte authentique.

En résumé, pour l'acheteur, la vente à terme libre combine l'avantage d'une acquisition immédiate (usage ou investissement locatif possible) avec une souplesse de paiement.